深度解析：户型优化分析方案的思维设计

深度解析:户型优化分析方案的思维设计

1、前期规划思路

*先要解决的问题是,如何选取好户型的基础类型。

根据我们的经验来看,现在有些时候我们通过直接搜索自己的商品名称来得到,往往是排名第一的户型大多数是比较成熟的户型,我们也可从中判断这一个户型的潜力有多大。

我们做设计的目的是什么?可从以下这几个方面来看待:

第一个方面,找到自己的目标,即选取好的户型。

*这样我们就要清楚的知道自己是要做哪种类型的户型,他的需求是什么。

第二个方面,我们在选出的时候就要围绕这一个方向来做,从此达到我们想要的效果。

那么怎样判断一个楼盘好不好,首先是从户型的选取、户型的规划、户型的定位等等来进行。

我这里说的是以主推的户型举例,那么这些方案都是有哪些重要的组成部分,我们先来分析下。

1、主推户型的楼层设计

这是能体现出家庭户型的一种楼层,亦是最容易可以满足大家追求美好生活的一种楼层。

2、主推户型的楼层的户型

主要是根据个人的兴趣爱好来进行,这一个亦就是我们之前的话说的,我们需要怎么样确定你的家庭户型是以主推的户型还是以主推的户型的。

3、主推户型的户型的布局

正常来说,我们需要选择好的户型之后,我们接下来要做的就是整个户型的布局。

比方说:

我们这一个户型是以主推的户型为例,那么主推的户型一般是什么样子的呢?这一个户型设计完之后怎么样才可以达到我们想要的效果呢?

这一个户型布局首先得让消费者看到,如果这一个户型布局不够好,受众就会觉得没有想要了。

在布局上,我们要有层次感,首先要有好的色彩、造型,让消费者看到这一个户型之后就知道这一个户型是有一个什么样的效果,现在很多的售楼人员都是按照这样的风格来布局的。

那么我们现在来看下,为什么一些销售人员总是喜欢在主推的户型上放一些比较有层次感的东西呢?

因为这一个户型是以主推的户型,而且这一个户型比较大,基本上把户型划分的是很清楚的,我们根据自己的商品和户型的数量,再对户型的布局进行一个合理的分类,受众看到的那些户型,如果这一个户型是自己个人的话,没有什么难易度的话,一般都会放在主推的户型上。

这一个时刻,对于房产的销售人员来说,如果把这一个户型做成销售给顾客看,那么这一个户型是没有什么难易度的,因为户型本身是没有什么难易度的。